Телефон возможного мошенника +79780124721

???? За безопасность необходимо платить, а за её отсутствие расплачиваться.
Уинстон Черчилль

???? Безопасные операции с недвижимостью в Севастополе "под ключ" с полным юридическим сопровождением сделки купли-продажи-мены-дарения недвижимости, 100% гарантия прозрачности и чистоты сделки!

???? Покупайте недвижимость обдуманно!

???? Выбирайте для себя только качественные услуги.

???? Делайте правильный выбор и всем хорошего настроения!

???? Звоните +7 978 012-47-21

✍???? Пишите [id274773657|@realestatesevas]

#legal_support@realestatesevastopol
#private_realtor@realestatesevastopol
#buy_an_apartment@realestatesevastopol
#private_real_estate@realestatesevastopol
#real_estate_property@realestatesevastopol
#flat_for_sale@realestatesevastopol

???? Качественная услуга специалиста по продаже недвижимости не может стоить дёшево, помощь риэлтора требует больших затрат времени, эмоций, высокого уровня знаний рынка, ответственности за проверку документов и денежные расчеты.

???? Никто не будет брать на себя такую ответственность за низкое вознаграждение, а если и будет, то качество услуги будет соответствовать стоимости.

???? Чтобы продать недвижимость самостоятельно, вы должны обладать свободным временем и определёнными знаниями маркетолога, специалиста по недвижимости, юриста, понимать конъюктуру рынка недвижимости Вашего региона.

???? Вам необходимо рекламировать объект, отвечать на телефонные звонки, назначать встречи, найти покупателя, проводить показы, согласовать все условия расчетов, организовать переговоры и сделку.

???? Это как раз то, чем риэлторы занимаются с утра до вечера и у меня есть все средства, чтобы помочь Вам при продаже.

Выбирайте для себя только качественные услуги.

Делайте правильный выбор и всем хорошего настроения!

???? Звоните +7 978 012-47-21

✍???? Пишите [id274773657|@realestatesevas]

#legal_support@realestatesevastopol
#private_realtor@realestatesevastopol
#buy_an_apartment@realestatesevastopol
#private_real_estate@realestatesevastopol
#real_estate_property@realestatesevastopol
#flat_for_sale@realestatesevastopol

⚠ Информация для потенциальных инвесторов в недвижимость и покупателей жилья в Севастополе.

⛔ Будьте бдительны!

???? ЖК «Метро», ЖК «Руднева», ЖК «Комфорт», ЖК «Океан»

???? Продажа недорогого и доступного жилья в Севастополе на этапе строительства, студии общей площадью от 16 до 24 квадратных метров, стоимость от 40 тысяч рублей за 1 кв.м. Возможна рассрочка!

???????? Давайте разберёмся, так ли это на самом деле?

???? Все участки, на которых строится данное жильё, имеют вид разрешенного назначения – «индивидуальное жилое строительство» и «садоводство». Простым языком, данные объекты могут быть использованы при строительстве недвижимости только для личного использования!

???? То есть, земля на этих участках предназначена для возведения домов для собственников, или для ведения садового хозяйства, но только не для строительства квартир и апартаментов. Покупателей о нецелевом использовании земли однозначно не информируют, и по информации отдела продаж, студию с правом прописки у этой компании можно купить от 730 тысяч рублей.

???? Домостроительный комбинат ГК «ПРОГРЕССИЯ» грамотно подошёл к строительству и постарался не превышать допустимые законом нормы строительства домов на земельных участках с разрешенным назначением использования под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

???? Проблема в том, что скрыть признаки «многоквартирности» при сдаче этих объектов в эксплуатацию будет практически невозможно.
Получить в собственность купленные квадратные метры на полноценной основе, как при покупке жилой квартиры, не выйдет. Инвестируя в данную недвижимость Вы останетесь вечными дольщиками частей дома, участок земли останется за застройщиком.

???? Прописаться в садовом товариществе на сегодня довольно - таки сложно. Но даже если это выйдет, владеть самим земельным участком будет продолжать изначальный собственник, техусловия выдаются также на одно его имя. В суде добиться ничего не получится. Какие риски может таить за собой такое «соседство» можно только догадаться...

Делайте правильный выбор и всем хорошего настроения!

???? Звоните +7 978 012-47-21 ✍???? Пишите [id274773657|@realestatesevas]

#realestate_news@realestatesevastopol
#legal_support@realestatesevastopol
#private_realtor@realestatesevastopol
#buy_an_apartment@realestatesevastopol
#private_real_estate@realestatesevastopol
#real_estate_property@realestatesevastopol
#flat_for_sale@realestatesevastopol

Сколько риэлторов необходимо привлечь к процессу покупки и продажи NEдвижимости?

Одного. Причем, как в случае покупки, так и продажи. И это важно!

И очень важно заключить с ним договор, в котором прописаны: необходимый перечень услуг, порядок их оплаты и стоимость.

Если риэлтор продает квартиру по эксклюзивному договору, он уверен в том, что его услуги будут оплачены и будет активно продвигать объект. Если же агент знает, что кроме него ту же квартиру продают еще несколько его коллег, вкладывать собственные деньги в продвижение нецелесообразно - если в итоге квартиру продаст кто-то другой, он просто потеряет эти деньги.

То же касается и покупки. Если риэлтор знает, что найдя для покупателя желаемую квартиру по желаемой цене, он получит вознаграждение в оговоренном размере, он будет искать. Если же вознаграждение может получить и кто-то другой, усилия по подбору подходящих вариантов, будут минимальны.

Помните, вы всегда можете самостоятельно выбрать риэлтора, который будет продавать вашу недвижимость или искать для вас подходящие варианты. Доверие и симпатия очень важны, учитывая, что взаимодействовать вам придется не один час и даже не один день.

Делайте правильный выбор и всем хорошего настроения!

???? Звоните +7 978 012-47-21 ✍???? Пишите [id274773657|@realestatesevas]

#legal_support@realestatesevastopol
#private_realtor@realestatesevastopol
#buy_an_apartment@realestatesevastopol
#private_real_estate@realestatesevastopol
#real_estate_property@realestatesevastopol
#flat_for_sale@realestatesevastopol

Ответственность риэлтора.

Обычно ответственность риэлтора лежит только за переговоры между продавцом и покупателем. За что же платят деньги риэлтору? Ответ прост - за результат. С какой бы задачей клиент ни обратился к риэлтору, ему важен результат, а не то, как этот результат достигается. Риэлтор несет ответственность за последствия сделки.
Поэтому важным моментом является проверка «юридической чистоты» объекта продаваемой недвижимости.

Что такое «юридическая чистота» сделки, за которую больше всего волнуются клиенты? Такого понятия в законе РФ вообще нет, но под ним подразумевается следующая формулировка: «отсутствие оснований, установленных ст. 166-179 Гражданского Кодекса РФ, которые могут привести к признанию недействительной сделки купли-продажи недвижимости или иным образом ограничить покупателя в его правах владения, пользования и распоряжения недвижимостью».

Если у меня есть хотя бы минимальные сомнения в том, что в истории сделок с объектом недвижимости все было прозрачно и законно, я буду или проверять дальше, пока не буду уверен в своей правоте, либо откажусь от проведения такой сделки с недвижимостью, ведь цена вопроса равна цене объекта. Если с приобретенной недвижимостью что-то не так, сделка может быть признана недействительной, и тогда покупателю придется вернуть недвижимость продавцу, а продавец должен будет вернуть покупателю деньги.

Моя задача исключить данные негативные моменты.
Есть вопросы? Звоните, пишите...+7(978) 012-47-21
Ваш специалист по недвижимости в городе федерального значения Севастополь

.
#legal_support@realestatesevastopol
#buy_an_apartment@realestatesevastopol
#private_real_estate@realestatesevastopol
#real_estate_property@realestatesevastopol
#flat_for_sale@realestatesevastopol

???? Если вам необходим надёжный риэлтор, надо быстро найти покупателя квартиры, которую Вы желаете срочно продать, или нужно выгодно купить жилую квартиру любой планировки у собственника вторичной недвижимости в выбранном Вами районе Севастополя, считайте что Вы счастливчик.

???? Я с радостью помогу Вам в быстром поиске выгодного объекта вторичной недвижимости–одно, двух или трёхкомнатной квартиры, апартаментов, частного домовладения, земельного участка или жилой дачи в любом месте Севастополя.

???? Управление продажами недвижимости для собственников жилья на основе договоров с различными уровнями ответственности сторон договора,
???? профессиональная экспертная оценка и определение рыночной стоимости продаваемого объекта недвижимости для её скорой продажи,
???? организация комплекса рекламных мероприятий, необходимых для скорой продажи объекта недвижимости,
???? подготовка и проведение экспозиции (просмотров, показов) объекта недвижимости потенциальным покупателям вторичной недвижимости в Севастополе,
???? подбор нужного варианта недвижимости для покупателей недвижимого имущества,
???? проверка продаваемой недвижимой собственности на "чистоту",
???? подготовка пакета документов к продаже объекта собственности,
???? контроль легитимности документов на частные дома, жилые квартиры и земельные участки,
???? переговоры и разрешение споров между всеми сторонами сделки с недвижимостью и возможными третьими лицами,
???? организация безопасности расчетов по операциям с недвижимым имуществом,
???? минимализация рисков, связанных с покупкой либо продажей недвижимости, до полного исключения таковых,
???? абсолютное 100 процентное юридическое сопровождение всех процессов сделки с недвижимыми объектами по городу Севастополь.

???? Хочешь быстро продать и сэкономить на покупке недвижимости? Найми риелтора!
Помощь частного специалиста по продажам недвижимости в Севастополе.
Выгодная покупка, продажа, аренда квартир и частных домов в Севастополе.

???? +7(978)012-47-21

#residential_properties@realestatesevastopol
#secondary_realestate@realestatesevastopol
#resale_property@realestatesevastopol
#realestate_buy_sell@realestatesevastopol

???? Недвижимость может продаваться месяцами и даже годами, а может найти своего покупателя в первую неделю продажи. Как уже упоминалось ранее, на скорость продажи квартир и домов влияет многое, но один из важнейших факторов рынка оперативных продаж - это грамотно назначенная цена на продаваемый объект недвижимости.

???? Срок экспозиции квартиры потенциальным покупателям жилья на рынке недвижимости напрямую зависит от цены и состояния объекта продажи. Цена объекта недвижимости прямо - пропорциональна состоянию квартиры. Исключения - исторический центр города. Здесь правила соотношения цены и состояния особо не распространяются. Жильё в центре города всегда было и будет в цене!

???? Большое влияние на формирование рыночной стоимости объектов недвижимости оказывают:

- год постройки;
- материал, из которого строили недвижимость;
- этажность;
- планировка квартиры;
- метраж отдельных помещений и в целом.

⚠ К примеру, в цене каменные дома из натурального камня, средние этажи, раздельные комнаты.

???? Немаловажный показатель формирования цены недвижимости - это присутствие дополнительных благ, таких как:

- инфраструктура в доме;
- охраняемая парковка и подземный гараж;
- наличие консьержа и охраны;
- лифт, пассажирский и грузовой;
- тип отопления;
- наличие газового котла в квартире;
- уровень ремонта, качество отделочных материалов, соответствие ремонта правилам хоум-стейджинга;
- стоимость, состояние, срок эксплуатации и универсальность мебели, и встроенной техники (если квартира мебелирована и имеет встроенную технику);
- наличие балконов и лоджий;
- остекление и естественная осветленность квартиры;
- вид из окон квартиры.

???? Также на стоимость жилья влияет район расположения недвижимости. Сейчас самые высокие цены на новую недвижимость у моря, квартиры и дома в местах расположения памятников исторического наследия, например недвижимость в районе Херсонеса, и в историческом центре города.

???? Самые низкие цены на жилую недвижимость на окраинах города, на Северной стороне, в Балаклаве (исключение-квартиры на набережной Назукина) , в Инкермане, и так далее.

???? Средняя стоимость вторичных однокомнатных квартир в Севастополе колеблется в пределах 100 тысяч рублей за кв. метр.

Однокомнатная недвижимость ближе к морю уже подороже. Вторичка без отделки подешевле. От 75 тысяч за кв.метр.

Стоимость однокомнатной квартиры в районе пляжа Омега, Парка Победы, ул. Челнокова и Проспект Античный доходит до 115-120 тысяч рублей за 1 кв. м. и иногда выше, при наличии дизайнерского ремонта.

Двухкомнатная 80 -100 тысяч за метр.

Трёхкомнатная 70-80-90 тысяч, в зависимости от района, года постройки, планировки и ремонта

Элитка до 150 тыс. рублей +.......

????Центр города - тут свои правила игры. Элитная однокомнатная на Ленина и Большой Морской может продаваться по цене от 150 -170 тысяч за кв. метр и более, а квадрат двушки или трёшки сталинской постройки на Нахимова может стоит 200 тысяч рублей, и семидесятиметровая квартира в центре города обойдётся Вам всего лишь каких - то 14 млн. рублей!

????Так что, прежде чем поставить на продажу однокомнатную улучшенную на 11 этаже на Лётчиках , хоть и в новом доме, к примеру на ул. Колобова, по цене 120 -150 тысяч за квадратный метр, подумайте хорошо, через какой период времени к Вам придёт озарение и здравый смысл поставит цену 100 тысяч и меньше.

???? Реальная стоимость хорошей свежей квартиры c евроремонтом, площадью 40 квадратов на сегодня составляет 4 000 000 рублей, и это довольно таки высокая цена, такая квартира не продаётся месяцами, но дело случая, и возможно её могут купить, если не найдут идентичную жилплощадь подешевле!

???? Хочешь быстро продать и сэкономить на покупке недвижимости? Найми риелтора!
Помощь частного специалиста по продажам недвижимости в Севастополе.
Выгодная покупка, продажа, аренда квартир и частных домов в Севастополе.

+7(978)012-47-21

#residential_properties@realestatesevastopol
#secondary_realestate@realestatesevastopol
#resale_property@realestatesevastopol
#realestate_buy_sell@realestatesevastopol

???? Анализ рыночной стоимости продаваемого объекта вторичной недвижимости - Ваша прямая дорога к успешной и быстрой сделке!

???? У многих людей, с которыми я сталкивался по теме продажи собственной недвижимости существует непреодолимая любовь к продаваемой собственности, навевающая продавцу мысль о том, что именно его квартира, участок или дом самые лучшие и абсолютно бесценны.

???? Такие доводы приводят к неправильной оценке рыночной стоимости объекта, назначении завышенной цены при продаже вторичной недвижимости, и, как правило, к вполне предсказуемым неприятным последствиям. Да и заниматься продажей объекта недвижимости с завышенной ценой нет желания, зачем расходовать ресурсы - если абсолютно не уверен в отдаче?

???? Вторичные квартиры с заоблачной стомостью продаются месяцами, есть недвижимость, которую упрямые собственники не могут продать больше года. И за это время потенциальные покупатели успевают приобрести в собственность другие частные объекты, выставленные на продажу на рынок недвижимости, где собственники назначили актуальную и адекватную рыночную цену недвижимости.

???? Рекомендую обратить внимание на первичную недвижимость Севастополя, весомый аргумент для размышлений. Стоимость первичного жилья довольно таки ниже вторичной, и большая доля покупателей недвижимости переходят именно в этот сегмент. Тем более на рынке новостроек Севастополя сейчас работает немало добросовестных застройщиков, которым можно доверять!

???? Всё больше покупателей жилья в Севастополе решаются на приобретение первичной недвижимости, в том числе и после строителей, без особой отделки. Причина - доступность по цене и конечно же из-за свежести жилья! Зачем покупать старенькую брежневку или хрущевку, если есть новое жилье, из которого можно вылепить все, что угодно, и оно дешевле вторички!

???? Я помогу Вам назначить такую цену на прадаваемый объект, по которой его действительно купят. А если хотите попродавать - желаю удачи. В таких случаях я обычно говорю - увидемся через пару, тройку месяцев. И если придёт озарение - продадим быстро! Доверяйте профессионалам! Анализ рыночной стоимости продаваемого объекта недвижимости и контроль динамики изменений цен - гарантия победы!

???? Хочешь быстро продать и сэкономить на покупке недвижимости? Найми риелтора!
Помощь частного специалиста по продажам недвижимости в Севастополе.
Выгодная покупка, продажа, аренда квартир и частных домов в Севастополе.

+7(978)012-47-21

#analiz_stoimosty@realestatesevastopol
#realestate_buy_sell@realestatesevastopol

???? Эксклюзивный договор на продажу недвижимости. Что это такое?

???? Почему необходимо заключать договор при продаже квартиры?

???? Договор — это соглашение, составленное между риэлтором и собственником жилья, который обязывает собственника не обращаться в другое агентство. Этот документ дает эксклюзивное право на продажу объекта конкретному риэлтору. Договор заключается на этапе первой встречи с клиентом, но при этом не является обязательным для собственника продаваемой недвижимости.

???? Для риэлтора работа по эксклюзивному договору продажи— это гарантия того, что он получит вознаграждение за конечный положительный результат проделанной работы — то есть за продажу объекта. Собственнику она выгодна тем, что специалист по продажам недвижимости будет активно рекламировать и проводить экспозицию продаваемой недвижимости, используя все возможные передовые инструменты продаж, так как сам очень заинтересован в быстрой и дорогой продаже объекта недвижимости.

???? Если клиент не хочет заключать договор, но просит продать его объект, то специалист по продаже недвижимости не вкладывает в это дело много ресурсов и предлагает этот объект без особого энтузиазма только имеющимся в личной базе покупателям, тем, что отказались от предложенных ранее объектов.

???? Чаще всего собственник не заключает эксклюзивный договор на продажу квартиры и при этом обращается сразу в несколько агентств. Получается, что его объектом занимается одновременно несколько риэлторов. Для самих риэлторов это означает, что можно особо не стараться. Ведь в любой момент другой агент найдет покупателя и получит комиссию. Тогда время и силы будут потрачены впустую.

???? Это сравнимо с заказом пиццы. Я часто привожу этот пример своим клиентам, которые сомневаются в необходимости работы на основе договора. Если Вы заказали пиццу в 10 местах и озвучили, что заплатите только тому, кто принесет ее первым, как Вы думаете, кто - нибудь займётся её доставкой? Нет. Так и с квартирами. Зачем агенту участвовать в гонке, если он не уверен, что получит вознаграждение?

???? По поводу покупки жилья обращайтесь!

???? Тел. +7(978)012-47-21

тэги: #недвижимость ; #договор ; #продажа ; #квартира ; #недвижимость ; #риэлтор ; #севастополь ;

#недвижимостьсевастополь@realestatesevastopol

#договорпокупкинедвижимости@realestatesevastopol

#эксклюзивныйдоговор@realestatesevastopol

#договор@realestatesevastopol

#собственник@realestatesevastopol

#недвижимость@realestatesevastopol

#квартира@realestatesevastopol

#риэлтор@realestatesevastopol

#агент@realestatesevastopol

#севастополь@realestatesevastopol

#profitably@realestatesevastopol

#недвижимость@realestatesevastopol

#realestate_buy_sell@realestatesevastopol

https://vk.com/@realestatesevastopol-pochemu-neobhodimo-zakluchat-dogovor-pri-prodazhe-kvartiry Вложение = https://m.vk.com/@realestatesevastopol-pochemu-neobhodimo-zakluchat-dogovor-pri-prodazhe-kvartiry

???? РынOK NEдвижимости региона Севастополь. Помощь частного риэлтора по всем операциям с недвижимостью в Севастополе. Консультирование по вопросам сделки с недвижимым имуществом для продавцов и покупателей недвижимости в регионе 92-Севастополь. Практика сделок с недвижимостью по городу федерального значения Севастополю.

???? С чего начать продажу недвижимости? Первым делом надо определить Вашу цель. Если есть желание продать жильё в кратчайшие сроки, то начните с оценки недвижимости и определения её реальной рыночной стоимости на рынке вторичной недвижимости населённого пункта, в котором эта недвижимость расположена.

???? Независимо от типа объекта недвижимости, будь-то небольшая студия или квартира галерейного типа, однокомнатная или многокомнатная квартира, домовладение или апартаменты, участок под индивидуальное строительство дома или жилая дача, жителю большого города, который решил поставить объект недвижимости на продажу, а в данном случае собственнику вторичной недвижимости, будет сложно самостоятельно и правильно назначить цену на продаваемое недвижимое имущество.

???? Одно дело - желание продать квартиру подороже, а другое - продать недвижимость быстро и выгодно! Логика продаж говорит о том, что есть необходимость определиться с актуальной рыночной стоимостью недвижимости, и поставить на продажу Вашу квартиру по конкурентоспособной цене существующего рынка недвижимости. В противном случае продажа квартиры может порядочно затянуться на долгие сроки, иногда месяцы, а бывает что и года!

???????? Для облегчения Вашей участи и защиты от пустой траты драгоценного времени и существуют агенты по продаже недвижимости - риэлторы, специалисты по операциям с недвижимостью.

???? Оперативное решение жилищных вопросов в г. Севастополь.

???? Выгодно|Безопасно|Надёжно|Прозрачно|Быстро!

???? Консультирование по вопросам, связанным с приобретением, продажами вторичной недвижимости в Севастополе с 10:00 до 18:00 без выходных. Тел. +7 (978) 012-47-21

https://vk.com/realestatesevas
#buy_an_apartment@realestatesevastopol
#private_real_estate@realestatesevastopol
#real_estate_property@realestatesevastopol
#flat_for_sale@realestatesevastopol
#СЕВАСТОПОЛЬСКАЯ_НЕДВИЖИМОСТЬ#РИЭЛТОРЫ_СЕВАСТОПОЛЯ#ЖИЛЬЕ_СЕВАСТОПОЛЬ#КУПЛЯ_ПРОДАЖА#ВТОРИЧКА#ГОРОДСКАЯ_НЕДВИЖИМОСТЬ#РИЭЛТОРЫ#ЖИЛЬЕ#ВТОРИЧНЫЙ_РЫНОК#РИЕЛТОР#ПОКУПКА_ЖИЛЬЯ#ПРОДАЖИ_КВАРТИР#ВТОРИЧНОЕ_ЖИЛЬЕ#АГЕНТСТВО_НЕДВИЖИМОСТИ#ПРОДАЖА_КВАРТИРЫ#ПОКУПКА_КВАРТИРЫ#РАЗМЕН_КВАРТИРЫ#КВАРТИРЫ#СЕВАСТОПОЛЬ

???? Консультирование по вопросам, связанным с приобретением, продажами вторичной недвижимости в Севастополе с 10:00 до 18:00 без выходных. Тел. +7 (978) 012-47-21

✍ Управление продажами недвижимости для собственников жилья на основе договоров с различными уровнями ответственности сторон договора,
✍ профессиональная экспертная оценка и определение рыночной стоимости продаваемого объекта недвижимости для её скорой продажи,
✍ организация комплекса рекламных мероприятий, необходимых для скорой продажи объекта недвижимости,
✍ подготовка и проведение экспозиции (просмотров, показов) объекта недвижимости потенциальным покупателям вторичной недвижимости в Севастополе,
✍ подбор нужного варианта недвижимости для покупателей недвижимого имущества,
✍ проверка продаваемой недвижимой собственности на "чистоту",
✍ подготовка пакета документов к продаже объекта собственности,
✍ контроль легитимности документов на частные дома, жилые квартиры и земельные участки,
✍ переговоры и разрешение споров между всеми сторонами сделки с недвижимостью и возможными третьими лицами,
✍ организация безопасности расчетов по операциям с недвижимым имуществом,
✍ минимализация рисков, связанных с покупкой либо продажей недвижимости, до полного исключения таковых,
✍ абсолютное 100 процентное юридическое сопровождение всех процессов сделки с недвижимыми объектами по городу Севастополь.

???? Мы всегда сможем посоветовать Вам ответственную компанию по дизайну, ремонту, уборке и другим отраслям, необходимость в которых возникает при приобретении нового объекта недвижимости. Гарантии качества услуг искомой компании.

✅ По поводу покупки жилья обращайтесь!


https://vk.com/realestatesevas
#buy_an_apartment@nedvizimostsevastopol
#private_real_estate@nedvizimostsevastopol
#real_estate_property@nedvizimostsevastopol
#flat_for_sale@nedvizimostsevastopol
#СЕВАСТОПОЛЬСКАЯ_НЕДВИЖИМОСТЬ#РИЭЛТОРЫ_СЕВАСТОПОЛЯ#ЖИЛЬЕ_СЕВАСТОПОЛЬ#КУПЛЯ_ПРОДАЖА#ВТОРИЧКА#ГОРОДСКАЯ_НЕДВИЖИМОСТЬ#РИЭЛТОРЫ#ЖИЛЬЕ#ВТОРИЧНЫЙ_РЫНОК#РИЕЛТОР#ПОКУПКА_ЖИЛЬЯ#ПРОДАЖИ_КВАРТИР#ВТОРИЧНОЕ_ЖИЛЬЕ#АГЕНТСТВО_НЕДВИЖИМОСТИ#ПРОДАЖА_КВАРТИРЫ#ПОКУПКА_КВАРТИРЫ#РАЗМЕН_КВАРТИРЫ#КВАРТИРЫ#СЕВАСТОПОЛЬ

???? Преимущества продажи квартиры через риелтора-специалиста по операциям с недвижимостью в Севастополе

Продажа квартиры, да и любой другой недвижимости проходит всегда очень волнительно и достаточно хлопотно. С одно стороны - хочется продать квартиру как можно быстрее, с другой - как можно дороже. Борьба этих двух желаний зачастую значительно осложняет процесс, становится источником ошибок, которые нередко являются фатальными.

Избежать множества подводных камней и рифов, связанных с продажей квартиры, поможет обращение к специалисту по продаже недвижимости. Исходя из сложившегося мнения, многие по старинке считают риелтора лишним звеном и не желают тратить деньги на его услуги. Однако это тот самый случай, когда скупой платит дважды. Ведь оформление сделок купли продажи с помощью посредников – проверенная общемировая практика, которая уже многократно доказывала свою высокую эффективность.

В чем выгода сотрудничества с агентом для продавца квартиры?

Доверить продажу квартиры опытному и надежному риелтору - значит сделать верный выбор по целому ряду причин:

???????? Правильная оценка. Посредник поможет определить настоящую рыночную стоимость вашего предложения таким образом, чтобы вы не только не потеряли в цене, но и не тратили время напрасно, переоценив свою недвижимость.

???????? Реклама. На первый взгляд кажется, что разместить рекламное объявление о продаже недвижимости легко и просто. Как сделать, чтобы оно было видно потенциальным покупателям? Как правильно составить продающий текст? Какие фотографии подобрать? На все эти вопросы знает ответы профессиональный риелтор.

???????? Экспозиция и презентация. Демонстрации квартиры потенциальным покупателям требуют много сил и времени. Вы должны будете бросать все дела и ехать показывать свои владения. При этом, 95% случаев показов - напрасные поездки с людьми, которые желают «всего лишь посмотреть» и хотят «еще немного подумать». Многие смотрят и думают месяцами, отнимая драгоценное время.


⚠ Раскрыть в полной мере все достоинства сотрудничества с хорошим риелтором, вы сможете, если обратитесь ко мне - специалисту по севастопольской недвижимости с отличной репутацией на рынке недвижимости 92 региона. Помогу провести переговоры, дам гарантии безопасности совершения сделки, окажу юридическое сопровождение и завершу сделку в максимально сжатые сроки.

По поводу покупки жилья обращайтесь!

Чтобы начать работу со мной:

1. Напишите "Хочу продать (купить) недвижимость быстро, позвоните мне" (укажите ваш телефон) на https://vk.cc/9UCOQo2.

2. Позвоните на номер 7-978-012-47-21

#profitably@nedvizimostsevastopol
#недвижимость@nedvizimostsevastopol
#realestate_buy_sell@nedvizimostsevastopol

https://vk.com/@nedvizimostsevastopol-preimuschestva-prodazhi-kvartiry-cherez-rieltora-specialista Вложение = https://m.vk.com/@nedvizimostsevastopol-preimuschestva-prodazhi-kvartiry-cherez-rieltora-specialista

Суть современной риелторской услуги - не просто свести покупателя и продавца недвижимости, и помочь им договориться о сделке.
В наше время основной задачей риэлтора является выявление желаний клиента, понимание истинной цели продажи недвижимости, максимальное повышение выгоды клиента при решении жилищного вопроса, а также оперативная организация комфорта и прозрачности всего процесса сделки с недвижимостью.

Любую сделку можно совершить без риелтора, но с риэлтором ее совершить намного выгоднее. Почему? Риэлтор - это специалист, по комплексному решению жилищного вопроса, и этот вопрос далеко не прост, как кажется. Простыми словами, риэлтор должен по максимуму облегчить участь клиента и упростить процесс покупки и продажи жилья. Работа риэлтора- это целый комплекс мероприятий, связанных с куплей-продажей недвижимости.

Здесь и решение задач по ипотечному кредитованию при покупке жилья в ипотеку, вопросы по привлечению и использованию материнского капитала, устранение препятствий в органах опеки и попечительства при наличии малолетних детей, поиск альтернативной недвижимости при желании клиента после продажи купить другую жилплощадь, работа с деньгами клиента, решение множества правовых вопросов со статусом жилья, переговоры между сторонами сделки, и этот список далеко не полный.

Возникли вопросы? Звоните, пишите! Консультирование по вопросам продажи недвижимости в Севастополе ☎ +7 (978) 012-47-21


.

.
https://vk.com/realtorsevastopol
#buy_an_apartment@nedvizimostsevastopol
#private_real_estate@nedvizimostsevastopol
#real_estate_property@nedvizimostsevastopol
#flat_for_sale@nedvizimostsevastopol

Не хотите рисковать, но есть желание выгодно инвестировать свободный капитал? Один из лучших и беспроигрышных вариантов прямых инвестиций на сегодня является вложение средств в недвижимость Севастополя.

Почему?

Устойчивая и прогнозируемая положительная динамика роста цен на недвижимость - основной аспект для совершения покупки недвижимого имущества в городе федерального значения Севастополь.

С чем связан рост цен на недвижимость?

???? Рост проявления интереса к Севастополю туристами со всего мира, дающий возможность использовать возможности сдачи в аренду и продажи жилых помещений и апартаментов.
???? Рост спроса на недвижимость, связанный с постоянным притоком и прогрессирующим увеличением населения в городе Севастополь, связанный с рождаемостью и переселением в город жителей материковой части России, и Украины.
???? Значимость города Севастополь, как города федерального значения.
???? Рост проявления интереса крупных федеральных сетей и представителей бизнеса России к развитию востребованной, но ещё не свормировавшейся инфраструктуры города Севастополь, и новые возможности инвестирования в различные отрасли экономики для филиалов крупных компаний на рынке города и глобальном рынке.

Инвестируя в недвижимость сегодня, Вы закладываете надёжный фундамент процветания и Вашего будушего, а также будущего Ваших детей!

Я, как специалист по операциям с недвижимостью в городе Севастополь, и наше агенство недвижимости Выгода поможем Вам подобрать необходимую Вам недвижимость на территории Севастополя.

Оказываем консультации в подборе недвижимости исходя из Ваших предпочтений и направлености дальнейшего использования и управления Вами купленной недвижимостью в Севастополе.

Надёжный риэлтор в Севастополе, помогу продать и купить недвижимость в Гагаринском районе.

Консультирование по вопросам недвижимости в Севастополе.
Тел. +7(978)012-47-21 , с 10:00 до 18:00.

Доверяйте профессионалам!

#инвестиции#недвижимость#севастополь#недвижимостьсевастополя#крым
#realestate_investment@nedvizimostsevastopol
#primary_realestate@nedvizimostsevastopol
#commercial_realestate@nedvizimostsevastopol
#realestate_buy_sell@nedvizimostsevastopol
https://vk.com/realtorsevastopol

???? Содействие в покупке и продаже любой недвижимости в Севастополе. ????????Помощь независимого риэлтора 92-го региона в операциях с севастопольской недвижимостью.

???? Квартиры эконом, комфорт и премиум класса независимо от района Севастополя ! Элитная недвижимость в центе города Севастополь. Продажа особняков и домовладений на Фиоленте и в районе Балаклавского шоссе города Севастополь. Апартаменты и дома у моря.

???? Вторичный рынок недвижимости региона 92. Недорогие квартиры после строителей без отделки. Комнаты - студии с дизайнерским ремонтом. Современная планировка жилой недвижимости, квартиры в охраняемых домах с подземными парковками и гаражами! Гагринский, Ленинский, Нахимовский районы.

????Жильё на любой вкус и кошелёк в городе - герое Севастополь!

???? Сделка "ПОД КЛЮЧ"

???? Юридическое сопровождение сделки купли - продажи - мены - дарения - недвижимости в Севастополе.

⚠ Ипотека. Материнский капитал. Органы опеки и попечительства.

????Оперативно. Выгодно. Надёжно. Безопасно!

???????? Звоните, пишите! Консультирование по вопросам продажи недвижимости в Севастополе ☎ +7 (978) 012-47-21

????Ключи от новой квартиры уже ждут своего хозяина!

.

.
#недвижимость#севастополь#недвижимостьсевастополя#крым
#realestate_buy_sell@nedvizimostsevastopol
https://vk.com/realtorsevastopol
#buy_an_apartment@nedvizimostsevastopol
#private_real_estate@nedvizimostsevastopol
#real_estate_property@nedvizimostsevastopol
#flat_for_sale@nedvizimostsevastopol

На срочной продаже двухкомнатная квартира в Гагаринском районе. Недвижимость в Севастополе. Двухкомнатная квартира у моря в Камышовой бухте, Севастополь. Проспект Античный 26.

Цена 4 650 000 р

этаж: 3
этажей в доме: 10
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2019
Количество комнат: 2
Планировка комнат: раздельные
Общая площадь: 56 м
Жилая площадь: 30 м (17,5 + 12,5 м)
Площадь кухни: 13
Отделка: черновая
Отопление: двухконтурный газовый котел
Кондиционер: нет
Бойлер: нет
Санузел: совмещённый
Лоджии балконы: балкон застеклен.
Лифт в подъезде: 1

Прямая продажа. 2-х комнатная видовая, просторная квартира 56 кв.м на ул.Проспект Античный 26. Постройка 2019 года. Квартира расположена на 3-м этаже 10-ми этажного дома в одном из лучших районов города Севастополь.

Современная планировка. 2 раздельные комнаты. Кухня 13 кв.м с выходом на балкон с панорамным остеклением, большая прихожая, в доме своё автономное отопление, установлен двухконтурный котёл, стоят двухзонные счетчики, совмещённый сан. узел, ровные стены, потолки 2,75 м. Панорамные окна. Дом утеплен минеральной ватой.

Обзор на две стороны, с балкона во двор и с лоджии на улицу. Рядом, в 350 метрах расположена зона отдыха и Динопарк. В пешей доступности набережная Андрея Первозданного, лучшие пляжи Гагаринского района: Адмиральская лагуна и пляж Омега.

Инфраструктура развита, недалеко расположена остановка общественного транспорта, ТЦ Апельсин, Парк Победы, В соседних домах есть парикмахерская и маникюрный салон, продуктовый магазин, доставка Wildberries, магазин продуктов питания, канцелярии, товаров для детей и многое другое! Идет строительство новой школы и детского сада.

Во дворе парковка, двор ухоженный, есть детская площадка.

Квартира продаётся по договору купли - продажи. Документы на квартиру в порядке. Один собственник. Ипотека и мат. капитал не рассматриваются.

Звоните, готовы к просмотру квартиры в удобное для Вас время! +7(978)012-47-21

#двухкомнатная_гагаринский@nedvizimostsevastopol
#legal_support@nedvizimostsevastopol
#private_realtor@nedvizimostsevastopol
#buy_an_apartment@nedvizimostsevastopol
#private_real_estate@nedvizimostsevastopol
#real_estate_property@nedvizimostsevastopol
#flat_for_sale@nedvizimostsevastopol