Емайл возможного мошенника private_realtor@realestatesevastopol

Новости. Подавать заявление на материнский капитал больше нет необходимости!

С 15 апреля 2020 года семейный капитал в России будет предоставляться в автоматическом порядке без надобности подавать заявление. Родителям больше не нужно обращаться за сертификатом.

Органы ЗАГС будут передавать Пенсионному фонду данные о родившихся детях, и ПФР сможет назначать материнский капитал имеющим на него право семьям автоматически.

Исключением является мат. капитал на приемных детей. Информацию об усыновлении (удочерении) могут передать только приёмные родители, поэтому для получения семейного капитала они по-прежнему должны будут подавать заявление в ПФР.

#новости@realestatesevastopol
#realestate_news@realestatesevastopol
#материнский_капитал@realestatesevastopol
#private_realtor@realestatesevastopol

???? За безопасность необходимо платить, а за её отсутствие расплачиваться.
Уинстон Черчилль

???? Безопасные операции с недвижимостью в Севастополе "под ключ" с полным юридическим сопровождением сделки купли-продажи-мены-дарения недвижимости, 100% гарантия прозрачности и чистоты сделки!

???? Покупайте недвижимость обдуманно!

???? Выбирайте для себя только качественные услуги.

???? Делайте правильный выбор и всем хорошего настроения!

???? Звоните +7 978 012-47-21

✍???? Пишите [id274773657|@realestatesevas]

#legal_support@realestatesevastopol
#private_realtor@realestatesevastopol
#buy_an_apartment@realestatesevastopol
#private_real_estate@realestatesevastopol
#real_estate_property@realestatesevastopol
#flat_for_sale@realestatesevastopol

???? Качественная услуга специалиста по продаже недвижимости не может стоить дёшево, помощь риэлтора требует больших затрат времени, эмоций, высокого уровня знаний рынка, ответственности за проверку документов и денежные расчеты.

???? Никто не будет брать на себя такую ответственность за низкое вознаграждение, а если и будет, то качество услуги будет соответствовать стоимости.

???? Чтобы продать недвижимость самостоятельно, вы должны обладать свободным временем и определёнными знаниями маркетолога, специалиста по недвижимости, юриста, понимать конъюктуру рынка недвижимости Вашего региона.

???? Вам необходимо рекламировать объект, отвечать на телефонные звонки, назначать встречи, найти покупателя, проводить показы, согласовать все условия расчетов, организовать переговоры и сделку.

???? Это как раз то, чем риэлторы занимаются с утра до вечера и у меня есть все средства, чтобы помочь Вам при продаже.

Выбирайте для себя только качественные услуги.

Делайте правильный выбор и всем хорошего настроения!

???? Звоните +7 978 012-47-21

✍???? Пишите [id274773657|@realestatesevas]

#legal_support@realestatesevastopol
#private_realtor@realestatesevastopol
#buy_an_apartment@realestatesevastopol
#private_real_estate@realestatesevastopol
#real_estate_property@realestatesevastopol
#flat_for_sale@realestatesevastopol

???? С первого января изменились суммы выплат по материнскому капиталу

???? Материнский капитал, впервые появившийся в 2007 году, стал хорошей поддержкой для молодых семей с детьми, а государство такой поддержкой дало отличный стимул рождения в семьях вторых и третьих детей. Ранее размер выплаты составлял 250 000 рублей. Благодаря ежегодной индексации мат. капитала сумма увеличилась практически в два раза и в 2019 году составила 466 тысяч 617 рублей.

⚠ Начиная с 1 января 2020 года меры соцподдержки молодых семей при рождении ребенка включают следующие выплаты и льготы:

???? при рождении первенца — 466 617 рублей;

???? при появлении в семье второго ребенка — 616 617 рублей (либо доплата 150 000 рублей);

???? при появлении третьего ребенка в семье государство частично погашает за родителей взятый ими ипотечный кредит в размере 450 000 рублей.

???? Названы и сроки выплат ипотеки с использованием маткапитала при приобретении недвижимости.

Если направить на покупку квартиры увеличенный размер материнского капитала за второго ребенка в Крыму, семье понадобится 12 лет и 2 месяца при стоимости квартиры 4,3 млн руб. и среднем месячном доходе 68,5 тыс. руб.

Московским семьям понадобится более 14 лет, чтобы рассчитаться с банком по ипотечному кредиту, а жителям Мурманска - всего 9 месяцев.

В Курганской области, где средняя цена двухкомнатной квартиры составляет 2 млн рублей, исходя из среднего дохода семьи в размере около 60-ти тысяч рублей, с учетом мат. капитала, заемщикам необходимо 4 года и 2 месяца, чтобы выплатить ипотечный кредит.

Дольше всего ипотеку за новое жилье придется выплачивать москвичам. По данным аналитики сервиса домофонд, при покупке двухкомнатной квартиры в новостройке с использованием мат. капитала, если доход составляет 178,2 тыс. руб. в месяц, то семья сможет погасить кредит за 14 лет и 3 месяца.

На 2-м месте оказался Крым. Семье понадобится 12 лет и 2 месяца при стоимости квартиры 4,3 млн руб. и среднем месячном доходе 68,5 тыс. руб.

3-е место у Санкт-Петербурга, где новая двухкомнатная квартира обойдется в 6,1 млн руб. При семейном доходе 124,4 тыс. руб. расплатиться с банком заемщики смогут за 9 лет и 4 месяца.

#новости@realestatesevastopol
#realestate_news@realestatesevastopol
#материнский-капитал@realestatesevastopol
#private_realtor@realestatesevastopol

⚠ Информация для потенциальных инвесторов в недвижимость и покупателей жилья в Севастополе.

⛔ Будьте бдительны!

???? ЖК «Метро», ЖК «Руднева», ЖК «Комфорт», ЖК «Океан»

???? Продажа недорогого и доступного жилья в Севастополе на этапе строительства, студии общей площадью от 16 до 24 квадратных метров, стоимость от 40 тысяч рублей за 1 кв.м. Возможна рассрочка!

???????? Давайте разберёмся, так ли это на самом деле?

???? Все участки, на которых строится данное жильё, имеют вид разрешенного назначения – «индивидуальное жилое строительство» и «садоводство». Простым языком, данные объекты могут быть использованы при строительстве недвижимости только для личного использования!

???? То есть, земля на этих участках предназначена для возведения домов для собственников, или для ведения садового хозяйства, но только не для строительства квартир и апартаментов. Покупателей о нецелевом использовании земли однозначно не информируют, и по информации отдела продаж, студию с правом прописки у этой компании можно купить от 730 тысяч рублей.

???? Домостроительный комбинат ГК «ПРОГРЕССИЯ» грамотно подошёл к строительству и постарался не превышать допустимые законом нормы строительства домов на земельных участках с разрешенным назначением использования под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

???? Проблема в том, что скрыть признаки «многоквартирности» при сдаче этих объектов в эксплуатацию будет практически невозможно.
Получить в собственность купленные квадратные метры на полноценной основе, как при покупке жилой квартиры, не выйдет. Инвестируя в данную недвижимость Вы останетесь вечными дольщиками частей дома, участок земли останется за застройщиком.

???? Прописаться в садовом товариществе на сегодня довольно - таки сложно. Но даже если это выйдет, владеть самим земельным участком будет продолжать изначальный собственник, техусловия выдаются также на одно его имя. В суде добиться ничего не получится. Какие риски может таить за собой такое «соседство» можно только догадаться...

Делайте правильный выбор и всем хорошего настроения!

???? Звоните +7 978 012-47-21 ✍???? Пишите [id274773657|@realestatesevas]

#realestate_news@realestatesevastopol
#legal_support@realestatesevastopol
#private_realtor@realestatesevastopol
#buy_an_apartment@realestatesevastopol
#private_real_estate@realestatesevastopol
#real_estate_property@realestatesevastopol
#flat_for_sale@realestatesevastopol

Сколько риэлторов необходимо привлечь к процессу покупки и продажи NEдвижимости?

Одного. Причем, как в случае покупки, так и продажи. И это важно!

И очень важно заключить с ним договор, в котором прописаны: необходимый перечень услуг, порядок их оплаты и стоимость.

Если риэлтор продает квартиру по эксклюзивному договору, он уверен в том, что его услуги будут оплачены и будет активно продвигать объект. Если же агент знает, что кроме него ту же квартиру продают еще несколько его коллег, вкладывать собственные деньги в продвижение нецелесообразно - если в итоге квартиру продаст кто-то другой, он просто потеряет эти деньги.

То же касается и покупки. Если риэлтор знает, что найдя для покупателя желаемую квартиру по желаемой цене, он получит вознаграждение в оговоренном размере, он будет искать. Если же вознаграждение может получить и кто-то другой, усилия по подбору подходящих вариантов, будут минимальны.

Помните, вы всегда можете самостоятельно выбрать риэлтора, который будет продавать вашу недвижимость или искать для вас подходящие варианты. Доверие и симпатия очень важны, учитывая, что взаимодействовать вам придется не один час и даже не один день.

Делайте правильный выбор и всем хорошего настроения!

???? Звоните +7 978 012-47-21 ✍???? Пишите [id274773657|@realestatesevas]

#legal_support@realestatesevastopol
#private_realtor@realestatesevastopol
#buy_an_apartment@realestatesevastopol
#private_real_estate@realestatesevastopol
#real_estate_property@realestatesevastopol
#flat_for_sale@realestatesevastopol