Емайл мошенника profitably@nedvizimost92sevastopol

Это скорее всего мошенник!

Жалобы собранные из сети

Внимание. Администрация сайта не несёт ответственности за содержание жалоб пользователей, которые размещены на страницах сайта,а также за последствия их публикации и использования. Мнение авторов жалоб, могут не совпадать с мнениями и позицией редакции.
Правила удаления жалоб
Дата, от когосообщенияИсточник
04.11.2019 08:52
Одинаковых 1
От:
Могут видеть только зарегистрированные!
Где нельзя строить дом в городе федерального значения Севастополь.

С точки зрения истории Севастополь является уникальным городом . Значительная часть территорий Севастополя находится в границах зон исторического наследия. Многие застройщики столкнулись с невозможностью получения разрешения на строительство и ввода домов в эксплуатацию на собственных участках, даже по «дачной амнистии».

В соответствии с приказом Министерства Культуры Российской Федерации такие места, как Древний город Херсонес Таврический, крепости Чембало, Каламита включены в Единый государственный реестр объектов культурного наследия.Федеральными актами установлены ограничения по строительству и реконструкции на данных территориях.

Это создает множеству владельцев земельных участков целый комплекс сложностей. Есть случаи покупки и приватизации земельных участков, а объект оказался в зоне культурного наследия. И такие тарритории находятся не только у Херсонеса или крепости Чембало, Каламита, они обнаруживаются в самых неожиданных местах – на Камышовом шоссе, недалеко от парка Победы, на Фиоленте, в Любимовке и многих других местах города.

Есть также ряд зон, где вести строительство возможно, но графический облик дома нужно согласовывать с организацией Севнаследие. Ограничения также касаются процента застройки участка капитальными строениями, и процента озеленения участка. К примеру, на участке в 4 сотки при 80% озеленении Вам не построить дом в один этаж более 80 м2.

Покупателю участка необходимо иметь это в виду. Как минимум каждый десятый участок на досках объявлений города имеет эту проблему.

Купить можно только те участки, которые обеспечены разрешением на строительство или хотя бы ГПЗУ, но у продавцов участков, к сожалению, обычно другое мнение относительно необходимого комплекта документов. Обращайтесь, я постараюсь помочь Вам разобраться с этим вопросом, а в том случае, если проблема обнаружится, найти достойную альтернативу.

Хочешь сэкономить на покупке недвижимости и участка земли? Найми риелтора!
Помощь частного специалиста по продажам земли и недвижимости в Севастополе.
Покупка, продажа, аренда квартир и частных домов в Севастополе.
+7(978)794-32-06

На фото: Владимирский Собор, Херсонес Таврический, Гагаринский район, микрорайон Стрелецкая бухта

#vladimirskiy_sobor@nedvizimost92sevastopol
#profitably@nedvizimost92sevastopol
#недвижимость@nedvizimost92sevastopol
#realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol

Связанные реквизиты, страницы: vladimirskiy_sobor@nedvizimost92sevastopol, profitably@nedvizimost92sevastopol, realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol, +79787943206

Могут видеть только зарегистрированные!
Регистрация 3 секунды!
ВойтиРегистрация
27.10.2019 10:53
Одинаковых 1
От:
Могут видеть только зарегистрированные!
Хочешь сэкономить на покупке недвижимости? Найми риелтора!
Помощь частного специалиста по продажам недвижимости в Севастополе.
Покупка, продажа, аренда квартир и частных домов в Севастополе.
+7(978)794-32-06

#profitably@nedvizimost92sevastopol
#недвижимость@nedvizimost92sevastopol
#realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol

Связанные реквизиты, страницы: profitably@nedvizimost92sevastopol, realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol, +79787943206

Могут видеть только зарегистрированные!
Регистрация 3 секунды!
ВойтиРегистрация
24.10.2019 10:51
Одинаковых 1
От:
Могут видеть только зарегистрированные!
Если Вы думаете, что по объявлению без агента купите недвижимость дешевле, мне остаётся всего лишь пожелать Вам удачи. Для всех остальных текст ниже.

Существуют такие покупатели недвижимости, которые целенаправленно ищут объекты, реализуемые собственником без помощи специалиста по недвижимости. Цель такого поиска - экономия на комиссии риелтора. И на первый взгляд-это логично. Но только на первый.

???????? Как устанавливают цену собственники недвижимости?

Рассмотрим пример семьи с 1 ребенком, цель которых улучшить жилищные условия и переехать из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, по причине того, что Василий и Кристина ждут прибавления в семье.

Итак, начнём. Как - то вечером Мария обрадовала любимого мужа Василия двумя полосками на тесте на беременность. Василий сразу обрадовался,но тутже озадачился, ведь теперь маленькой двухкомнатной хрущёвки им явно не хватит для счастливой жизни. На семейном совете муж с женой твёрдо решили - переезжаем на новое жильё!

С чего же начать процесс продажи старой и покупки новой квартиры? Возможно, с решения, а за какую цену можно продать нашу жилплощадь?

– Я слышала от подруги, что соседи со 2-го этажа в соседнем подъезде продали точно такую же двухкомнатную квартиру за 5 миллионов рублей, – говорит Кристина.

– Я заходил в эту квартиру, и обратил внимание, что в ней ремонт несколько хуже, чем у нас. Это второй этаж, очень тёмная и сырая квартира, там огромный клён загораживают свет, да и состояние подъезда похуже чем у нас. Наша квартира на третьем этаже, деревьев нет, и 100 процентов её стоимость выше. Цена такой отличной недвижимости как минимум на 400 тысяч рублей больше, – отвечает Василий любимой супруге.

Специалисты в области психологии поведения человека называют такое поведение "предсказуемо иррациональным" и выработали для него определение "СИНДРОМ ИКЕЯ".

Диалог тем временем продолжается...

– Если мы хотим продать за 5 400 000, то давай накинем на торг – говорит Кристина, и добавляет: – Да, и если какой-нибудь риэлтор попросит комиссию за поиск покупателя, давай тоже немного прибавим на этот случай.

– За сколько выставим на продажу, за 5 550 000? – спрашивает Василий, и они так и делают.

И вот недвижимость наших милых героев идет в рекламу. Два -три месяца тишины, несколько снижений стоимости жилья, и через 5 месяцев они находят покупателей за 4 900 000, то есть предложенная покупателем сумма расчётов за квартиру оказалась меньше, чем у соседей, которые продали квартиру быстро и за 5 000 000 рублей. А покупатель на торг не идёт, а ждать нашим героям уже надоело!

Есть нюанс! Квартира соседей была продана риелтором, и они заключили с ним договор на продажу жилья. Этот агент и организовал сделку. Откуда я это знаю? По среднестатистическим данным в 90% сделок с недвижимостью в России участвует специалист по недвижимости и юрист, хотя бы с одной стороны сделки.

Так купит ли покупатель квартиру дороже, если у собственника нет риелтора? Конечно же нет! Тем более, есть вероятность, что у покупателя тоже есть риэлтор!

Риелтор отстаивает интересы своего клиента, и он найдёт способ сделать так, чтобы выгода оказалась на стороне его клиента-партнёра, тем самым создавая её себе. А выгода риелтора-гонорар и репутация!

А что Вы об этом думаете?

По поводу покупки жилья обращайтесь!

Чтобы начать работу со мной:

1. Напишите "Хочу купить недвижимость быстро, позвоните мне (укажите ваш телефон)" на https://vk.cc/9UCOQo2.

2. Позвоните на номер 7-978-794-32-06 Максим.

#profitably@nedvizimost92sevastopol
#недвижимость@nedvizimost92sevastopol
#realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol

Связанные реквизиты, страницы: profitably@nedvizimost92sevastopol, realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol, +79787943206

Могут видеть только зарегистрированные!
Регистрация 3 секунды!
ВойтиРегистрация
23.10.2019 18:17
Одинаковых 1
От:
Могут видеть только зарегистрированные!
В России входит в моду малометражное или микрожильё

Минимальный метраж квартиры-студии в российских городах-миллионниках в 2018 году составлял 12 квадратных метров, в 2019-м показатель снизился до 10 квадратных метров.

Самое выгодное предложение такого плана в Москве - это 10-ти метровая студия на первом этаже пятиэтажки в Черкизово (на востоке города, территория района Преображенское, Восточного административного округа) Объект недвижимости выставлен на продажу за 2,25 миллиона рублей. К примеру, 11-метровая студия с евроремонтом в доме рядом с метро «Пионерская» в Санкт Петербурге стоит на продаже за 1,53 миллиона рублей.

Подобные предложения набирают популярность и в других российских городах-миллионниках. В частности, в Краснодаре выставлена на продажу 10-метровая квартира стоимостью 950 тысяч рублей, в Казани квартиру аналогичной квадратуры можно приобрести за 920 тысяч рублей, а в Волгограде всего за 600 тысяч.

Предложения такого формата в 2019 году заняли своё место на рынках недвижимости большинства городов-миллионников России. Микрожильё площадью 10 квадратных метров продаётся в основном на вторичном рынке больших городов. Данный тип квартир пользуется спросом у покупателей с ограниченным бюджетом.

Современные застройщики, до таких "мелких масштабов" еще не добрались, а микроквартиры-студии представляют из себя переделанные жилье комнаты в бывших общежитиях или домах гостиничного типа, переоформленные как отдельное жильё.

Хотя, по данным одной из московских компаний, именуемой «БЕСТ-Новострой» в скором будущем произойдёт вывод в продажу новостройки с рекордно компактными квартирами. Речь идет о жилом комплексе с минимальной площадью квартир 11,6 квадратных метров.

В Севастополе такое жильё на данный момент не продаётся.

Источник информация: "Яндекс новости".

#новости@nedvizimost92sevastopol
#микроквартиры@nedvizimost92sevastopol
#микрожильё@nedvizimost92sevastopol
#новости_недвижимости@nedvizimost92sevastopol
#profitably@nedvizimost92sevastopol
#недвижимость@nedvizimost92sevastopol
#realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol

Связанные реквизиты, страницы: profitably@nedvizimost92sevastopol, realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol

Могут видеть только зарегистрированные!
Регистрация 3 секунды!
ВойтиРегистрация
23.10.2019 10:47
Одинаковых 1
От:
Могут видеть только зарегистрированные!
???? Преимущества продажи квартиры через риелтора-специалиста по недвижимости в Севастополе

Продажа квартиры, да и любой другой недвижимости проходит всегда очень волнительно и достаточно хлопотно. С одно стороны - хочется продать квартиру как можно быстрее, с другой - как можно дороже. Борьба этих двух желаний зачастую значительно осложняет процесс, становится источником ошибок, которые нередко являются фатальными.

Избежать множества подводных камней и рифов, связанных с продажей квартиры, поможет обращение к специалисту по продаже недвижимости. Исходя из сложившегося мнения, многие по старинке считают риелтора лишним звеном и не желают тратить деньги на его услуги. Однако это тот самый случай, когда скупой платит дважды. Ведь оформление сделок купли продажи с помощью посредников – проверенная общемировая практика, которая уже многократно доказывала свою высокую эффективность.

В чем выгода сотрудничества с агентом для продавца квартиры?

Доверить продажу квартиры опытному и надежному риелтору - значит сделать верный выбор по целому ряду причин:

???????? Правильная оценка. Посредник поможет определить настоящую рыночную стоимость вашего предложения таким образом, чтобы вы не только не потеряли в цене, но и не тратили время напрасно, переоценив свою недвижимость.

???????? Реклама. На первый взгляд кажется, что разместить рекламное объявление о продаже недвижимости легко и просто. Как сделать, чтобы оно было видно потенциальным покупателям? Как правильно составить продающий текст? Какие фотографии подобрать? На все эти вопросы знает ответы профессиональный риелтор.

???????? Экспозиция и презентация. Демонстрации квартиры потенциальным покупателям требуют много сил и времени. Вы должны будете бросать все дела и ехать показывать свои владения. При этом, 95% случаев показов - напрасные поездки с людьми, которые желают «всего лишь посмотреть» и хотят «еще немного подумать». Многие смотрят и думают месяцами, отнимая драгоценное время.


⚠ Раскрыть в полной мере все достоинства сотрудничества с хорошим риелтором, вы сможете, если обратитесь ко мне - специалисту по севастопольской недвижимости с отличной репутацией на рынке недвижимости 92 региона. Помогу провести переговоры, дам гарантии безопасности совершения сделки, окажу юридическое сопровождение и завершу сделку в максимально сжатые сроки.

По поводу покупки жилья обращайтесь!

Чтобы начать работу со мной:

1. Напишите "Хочу купить недвижимость быстро, позвоните мне (укажите ваш телефон)" на https://vk.cc/9UCOQo2.

2. Позвоните на номер 7-978-794-32-06 Максим.

#profitably@nedvizimost92sevastopol
#недвижимость@nedvizimost92sevastopol
#realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol

Связанные реквизиты, страницы: profitably@nedvizimost92sevastopol, realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol, +79787943206

Могут видеть только зарегистрированные!
Регистрация 3 секунды!
ВойтиРегистрация
17.10.2019 14:26
Одинаковых 1
От:
Могут видеть только зарегистрированные!
Время - деньги. Время - самый ценный продукт в мире, все с этим согласятся! Я хотел бы намекнуть потенциальным покупателям недвижимости о том, что можно научиться не тратить его впустую.

Это легко, если Вы до мельчайших подробностей знаете то, что Вы хотите приобрести. Вы знакомы с ценами на недвижимость города, имеете представление о соотношении цены и состояния жилья, года постройки недвижимости и расположения в городе.

С чем необходимо определиться и что нужно учесть?

1. Район города, и здесь необходимо учесть наличие инфраструктуры, благ и дополнительного комфорта, к примеру:
- близость моря и зон отдыха;
- доступность школ и детских садов;
- близость мед. учреждений;
- присутствие почтовых отделений;
- доступность супермаркетов и рынков;
- отдалённость от трасс и транспортная развязка;
- наличие подземной парковки;
- детская площадка и тому подобное.
2. Тип постройки МКД;
3. Этажность дома и квартиры;
4. Закрытая или открытая территория;
5. Консъерж и охрана;
6. Лифт;
7. Колясочная;
8. Планировка квартиры и санузла;
9. Наличие балконов и лоджий;
10. Осветлённость и остекление;
11. Размер жилплощади;
12. Состояние ремонта:
- отсутствие такового или качество;
- настенные покрытия и цвет стен;
- напольное покрытие и его цвет;
- потолки;
- сантехника;
- автономное отопление;
13. Соседи;
14. Близость гос. структур, учреждений и опорных пунктов полиции.

Список не полный, но основное я упомянул...Индивидуальные пожелания обсуждаются непосредственно при заключении контракта!

В процессе беседы, я помогу Вам привести все мысли в полный порядок, мы составим описание предпочтений по недвижимости, и образно нарисуем будущую квартиру, в которой Вы уже начнёте чувствовать себя максимально комфортно и ПОЛЮБИТЕ её, как будто знали и мечтали о ней всю жизнь.

Такие покупки как недвижимость должны быть обдуманы до мельчайших нюансов, и при условии, что Вы конфиденциально расскажете мне всё о своих потребностях, немного об образе жизни, роде занятий и планах на будущее - мы с Вами сэкономим достаточное количество времени. А главное - получим результат, о котором мечтали!

Почему? Мы не станем тратить время на не нужные просмотры и экспозицию недвижимости, что не попадает под Ваши критерии! Мы должны увидеть только то, что нам с Вами интересно, и только то, что мы купим! И мы купим ту недвижимость, в которой есть потребность.

По поводу покупки жилья обращайтесь!

Чтобы начать работу со мной:

1. Напишите "Хочу купить недвижимость быстро, позвоните мне (укажите ваш телефон)" на https://vk.cc/9UCOQo
2. Позвоните на номер 7-978-794-32-06 Максим.


#profitably@nedvizimost92sevastopol
#realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol
https://vk.com/rieltor_sevastopol

Связанные реквизиты, страницы: profitably@nedvizimost92sevastopol, realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol, +79787943206, Максим Севастопольский

Могут видеть только зарегистрированные!
Регистрация 3 секунды!
ВойтиРегистрация
17.10.2019 08:50
Одинаковых 1
От:
Могут видеть только зарегистрированные!
???? Недвижимость — мощный инструмент инвестирования для всех, кто хочет достичь финансовой свободы. Роберт Кийосаки.

Этим инструментом необходимо уметь пользоваться, ведь не во всех случаях недвижимость является Вашим активом. Чаще всего - это актив государства, чиновников, банкиров. Вы не управляете "своей" недвижимостью, или управляете, но не до конца.

О чём я? Актив - это Ваш пассивный, либо активный доход. На самом деле, назвать недвижимость Вашим активом, даже если Вы и собственник, практически невозможно. Вы платите налоги, оплачиваете коммунальные платежи и полностью зависите от чиновника (назову так наше государство, вернее его строй) Появление финансовых сложностей могут привести к потере недвижимости.

Для того, чтобы получать доход от собственности, необходимо грамотно расчитать отношение уровня затрат на содержание недвижимости к получаемой от недвижимости выгоде. Если выгода, то есть прибыль выше чем расходы на грамотное и беспроблемное содержание - Вы на коне!

К затратам может относиться и ипотека, и расходы на мелкий и плановый ремонт, учитывать нужно средства на уборку, непредвиденные расходы и инфляцию. Список большой, он зависит от каждой отдельной ситуации.

Хорошенько подумайте, прежде чем совершать шаги навстречу к необдуманной недвижимости. В этих случаях нужно всё взвесить, не забывая о доходах и расходах, семейном бюджете и т. д. А лучше посоветоваться с независимым экономистом, но не в банке, если хотите взять квартиру в ипотеку.

По поводу покупки жилья обращайтесь!

Чтобы начать работу со мной:

1. Напишите "Хочу продать быстро, позвоните мне (укажите ваш телефон)" на https://vk.cc/9UCOQo
2. Позвоните на номер 7-978-794-32-06 Максим.

#profitably@nedvizimost92sevastopol
#realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol
https://vk.com/rieltor_sevastopol

Связанные реквизиты, страницы: profitably@nedvizimost92sevastopol, realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol, +79787943206, Максим Севастопольский

Могут видеть только зарегистрированные!
Регистрация 3 секунды!
ВойтиРегистрация
16.10.2019 09:00
Одинаковых 1
От:
Могут видеть только зарегистрированные!
Успех любой сделки во многом зависит от принципов работы риелтора и его профессионализма.

Основные принципы, которыми должен руководиться риелтор, предоставляя услуги своим клиентам:

???? Честность, открытость, доверие, конфиденциальность, защита интересов клиента на условиях мотивации.

Я стараюсь следовать данным принципам не только в общении с покупателями и продавцами недвижимости, но и с коллегами по бизнесу.
Когда ты живёшь, не нарушая их в повседневной жизни, то работается естественно, легко и комфортно.
При условии, что соблюдаются интересы всех участников сделки, она протекает максимально комфортно и с большой долей выгоды для каждой стороны.

???? Профессионализм риелтора заключается в том, что Клиенту, для начала, надо дать понять - зачем ему вообще нужен риэлтор. Задача профессионала - обнаружение потребностей клиентов и оперативное обеспечение всех процессов купли-продажи, от показов и рекламы, до закрытия сделки на максимально выгодных, безопасных, прозрачных и комфортных условиях для всех сторон процесса сделки.

???? Честность во всём - первый и основной принцип работы риелтора. При отсутствии честности, в любой степени её проявления, все участники сделки, на всех её уровнях, рискуют потерять как минимум время. А у риелтора в итоге появится негативная репутация, и следствием этого станет отсутствие мотивированых к сотрудничеству клиентов.

???? Открытость.
Прежде всего, открытость риелтора перед своим собственником, покупателем и коллегами по работе. От клиента нельзя скрывать нюансы, связанные с предоставлением услуги: преимущества работы с риэлтором, возможные риски, основные расходы и финансовые моменты сделки, информацию о состоянии объекта и тому подобное.

???? Конфиденциальность.
При работе со своим клиентом, все вопросы касающиеся сделки и вопросы личного характера, влияющие на процесс купли-продажи, должны оставаться при риелторе, и не должны быть озвучены другой стороне.

???? Партнерство.
Все представители сделки становятся партнёрами, риелторы, покупатель, продавец, а также юрист и нотариус должны работать сплочённо и по одним принципам.

???? Доверие.
Оно должно быть обоюдное, как со стороны клиента, так и со стороны риэлтора. Если его не возникает в первые минуты (1-й встречи, 1-го звонка), то, скорее всего, ищете другого, так как впоследствии это чревато не реализацией своих планов по объекту.

???? Защита интересов клиента.
Отстаивание выгоды только своего клиента, с которым были установлены доверительные отношения, и с кем был заключен письменный договор на предоставление риелторских услуг.

???? Мотивация работы на результат.
Если мотивации нет, тогда не будет и результата. Но желательно, чтобы мотивация была как у риэлтора, так и у клиента.

Риэлтор, не просто должен получить заказ, который при случае или на авось получится выполнить, а действовать по заданному плану, предварительно обговоренного с клиентом.

Клиент, должен обрисовать свои цели продажи или покупки, указать какие у него при этом есть возможности и показать, что он заинтересован в посреднических услугах риелтора.

???? Работа по договору.
Логическим завершением переговоров по сотрудничеству, с ответами на все вопросы, является подписание договора. Устные договоренности, как правило, ни к чему не приводят: риелтор "гоняет ветер" и у него нет прямой цели на продвижение конкретного объекта, и как бы все стороны играют в игру "попробуем попродавать". В договоре указаны сроки и условия сотрудничества.

???? Успех любой сделки-письменный договор о сотрудничестве, помните это!

Чтобы начать работу со мной:

1. Напишите "Хочу продать быстро, позвоните мне (укажите ваш телефон)" на https://vk.cc/9UCOQo
2. Позвоните на номер 7-978-794-32-06 Максим.

#profitably@nedvizimost92sevastopol
#realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol
https://vk.com/rieltor_sevastopol

Связанные реквизиты, страницы: profitably@nedvizimost92sevastopol, realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol, +79787943206, Максим Севастопольский

Могут видеть только зарегистрированные!
Регистрация 3 секунды!
ВойтиРегистрация
15.10.2019 09:20
Одинаковых 1
От:
Могут видеть только зарегистрированные!
Как продать свою квартиру или дом дороже и быстрее своего соседа?

Реальность такова, что 20% собственников недвижимости продают свои квартиры и дома самостоятельно.

Вместо клиентов, от которых Вы ждёте звонков, вас раздражают назойливыми звонками риэлторы-дилетанты и задают одни и те же вопросы. Часто звонят в неудобное для вас время. Вы не защищены от злоумышленников, которым вы сообщаете когда Вас нет в квартире. Самостоятельная продажа требует много времени для встреч и переговоров, правильного оформления сделки и проверки документов. Одна ошибка и вы можете остаться и без недвижимости, и без денег. Вы
готовы к такому риску?

70% собственников продают недвижимость через риелторов.

Больше не значит лучше. Особенно, если агентства, в которые вы обратились, используют для продаж недвижимости лишь один ресурс – AVITO. Когда один и тот же объект продают все агентства недвижимости Севастополя, то, по логике вещей, покупатель выбирает того маклера, который предлагает ему наименьшую цену. Таким образом, все они оказываются заинтересованы в снижении цены продавца, вместо использования эффективной, прогрессивной рекламы, при этом, никто не отвечает за результат. Разве вам, собственнику, это выгодно?

Прекратите совершать дорогие ошибки и обратитесь к профессионалу своего дела! 3% от суммы сделки стоят того.

Чтобы начать работу со мной:

1. Напишите "Хочу продать быстро, позвоните мне (укажите ваш телефон)" на https://vk.cc/9UCOQo
2. Позвоните на номер 7-978-794-32-06 Максим.

#profitably@nedvizimost92sevastopol
#realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol
https://vk.com/rieltor_sevastopol

Связанные реквизиты, страницы: profitably@nedvizimost92sevastopol, realestate_buy_sell@nedvizimost92sevastopol, +79787943206, Максим Севастопольский

Могут видеть только зарегистрированные!
Регистрация 3 секунды!
ВойтиРегистрация